一夜跌回10年前！ 

南京商品住宅供地，开始刹车了！

2023年计划供应493公顷，同比下跌25%，连续2年减少，释放什么信号？ 

493公顷！南京商品住宅供地量,一夜回到10年前！ 

5月6日，南京市规划和自然资源局公布了2023年全市供地计划。 

根据官方发布的消息：2023年度南京市住宅用地计划供应820公顷，其中：产权住宅用地 493 公顷（商品住宅用地493公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地8公顷（保障性租赁住宅用地7公顷，市场化租赁住宅用地1公顷），其他住宅用地319公顷。

统计2013年以来南京商品住宅用地供应数据发现，上一次供地量“4”字头还是在2013年，这意味着，今年南京商品住宅用地供应创下了10年来的新低值。

另外，同比2022年660亩的供应来看，今年直接减少了167公顷，同比减少约25%。

2018年至2022年期间，南京商品住宅用地供应计划均在600公顷以上，其中2020年和2021年达到较高值，随后开始了“急刹车”，目前已经连续2年减少。

值得一提的是，近年来楼市调控新政不断，降低购房门槛、放松购房条件、给优惠给奖励，但是这还是官方首次从供应端出手，控制供量无疑是最直接、也是最有效的调控方式，保持供需平衡才是关键。